89平米住20多人，合同写6人却塞满整屋，托管平台甩手不管

杭州的宋先生去年租出一套89平米的精装房，月租金是3200元，合同签了一年，上面清楚写着最多只能住6个人，他把房子交给一家叫中彩的公司托管，这家公司挂靠在贝壳平台下面，本来以为事情挺省心，结果今年8月底快到期的时候，他进屋一看就愣住了，屋里挤了二十多个人，每个房间都满了，有人直接睡在地上，电线拉得到处都是，烟头也乱扔，地板都被踩坏了，他马上报警，警察到现场核实后说这属于没有备案的群租行为，明显违规。

中彩公司后来解释，当初租客说这是员工宿舍，报了六个人住，他们没去实地查看，也不清楚实际住了多少人，他们只同意修理地板，但坚决拒绝提供租客名单，这相当于签完合同就放手不管了，贝壳那边在八月底快速解约，让租客搬走，还说要用智能巡检系统，可这个系统早就该装，一年都没安装，现在才想起来补救。

这件事确实不是偶然发生的，平台虽然收了管理费，但连入住人数都没有核对过，也没有对接公安或社区的数据系统，租客的身份证没有查验，入住信息没有登记，平时也不做抽查，完全依赖租客自行申报，而很多住进来的人是外地来打工的，他们一个月只付一百多块钱，图的就是便宜才挤在一起住，城市里正规的小户型房子数量少，价格又高，逼得大家只能拼着住，上海和深圳前几年也出现过类似情况，七十平方米塞了十八个人，隔断改得密不透风，根本原因都一样，平台为了多赚点钱，故意装作看不见。

贝壳现在说要装智能门禁和AI识别，听起来挺好，可要是只靠摄像头数人，等到发现问题就来不及了，真正管用的是在入住前就做实名登记，把门禁系统和公安联网，社区那边也能实时收到信息，但现在全国还没有强制规定智能锁必须连网，平台嘴上说会整改，但没说什么时候改，也没说如果没做到会有什么处罚，大家其实都明白，下次可能还是老样子。